交楼物业要做什么资料，物业交房需要给业主哪些东西

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交楼物业所需资料

交楼物业时，需准备以下资料：1. 业主身份证明；2. 购房合同及发票；3. 物业费账单；4. 房屋质量验收报告；5. 保修卡和相关维修记录；6. 业主联系信息；7. 其他相关文件（如装修合同、车位使用协议等）。这些资料有助于物业全面了解业主需求，确保交付顺利进行，并提供必要的服务与支持。同时，物业也需妥善保管业主资料，保障业主权益。

物业交房需要给业主哪些东西

物业在交房时需要给业主以下几类东西：

1. 房屋钥匙：这是业主接收房产的醉重要凭证，没有钥匙无法进入房屋。

2. 住宅质量保证书：这份文件是开发商对房屋质量承担责任的承诺，确保房屋在保修期内出现问题时，开发商会负责维修。

3. 住宅使用说明书：这份文件详细介绍了房屋的使用方法和注意事项，帮助业主更好地使用房屋。

4. 物业管理服务协议：这份文件规定了业主和物业公司之间的权利和义务关系，明确了物业公司的管理服务内容和标准。

5. 其他相关文件：根据具体情况，开发商还可能提供其他文件，如购房合同、产权证、停车位证明等。

此外，如果是精装修的房子，开发商还需要提供室内装修图纸、装修保证金收据以及装修垃圾清运费等。同时，根据购房合同及地区差异，还可能有以下额外物品：

* 《住宅质量保证书》

* 《住宅使用说明书》

* 《竣工验收备案表》

* 房屋平面图

* 管线走向图

* 绿化平面图等

请注意，具体交房时开发商应提供哪些材料，以购房合同为准。如有任何疑问，建议咨询开发商或相关政府部门获取详细信息。

交楼物业要做什么资料

交楼时，物业公司需要准备和提供以下资料：

1. 前期物业管理合同：这是物业公司与开发商之间签订的合同，规定了物业管理的具体内容和双方的权利义务。

2. 业主公约和临时管理规约：这些文件是业主共同遵守的规章制度，明确了业主和物业公司的权利和义务。

3. 房屋质量保证书和使用说明书：这些文件是由开发商提供的，证明了房屋的质量和使用的具体要求。

4. 竣工验收备案表：这个表格是证明房屋已经通过验收，并符合相关标准和规定的重要文件。

5. 房屋总平面图和分层平面图：这些图纸可以帮助业主了解房屋的整体布局和各个房间的具体位置。

6. 物业管理所辖小区的配套设施、设备清单及其使用和维护保养说明：这些资料可以帮助业主了解小区内的公共设施和设备的数量、位置和使用方法。

7. 物业管理所辖小区的治安、防火、防灾、防疫等管理制度和应急预案：这些制度和预案可以帮助业主了解物业公司在安全管理方面的措施和应对突发事件的能力。

8. 装修管理相关资料：包括装修审批文件、装修施工图纸、装修押金收据等，这些资料可以确保装修过程中的安全和规定遵守。

9. 业主大会和业主委员会备案资料：包括成立业主大会和业主委员会的文件、会议记录等。

10. 其他相关资料：根据具体情况，物业公司还可能需要提供其他相关资料，如停车管理相关资料、车位使用相关资料等。

请注意，以上所需文件可能会因地区、楼盘项目以及法律法规的变化而有所不同。在实际操作中，建议向当地物业管理部门或专业律师咨询以确保准备齐全。

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